İYİ Parti’nin, Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunduğu araştırma kurulu kurulması önerisi yabancıya konut satışının fiyatları üst çekmesi gerekçesiyle gündeme getirildi. Önergede yurttaşın konut satın almasının her geçen gün azaldığı aktarılırken sarsıntı nedeniyle açığa çıkan konut sorunu hatırlatıldı.
Önergenin münasebetini açıklayan UYGUN Parti Adana Milletvekili İsmail Koncuk, “2022’de yabancılara konut satışı yüzde 15.2 artmış. Vatandaşlarımız, konut alma imkânını Türkiye’nin her yerinde neredeyse tümden kaybetmiş durumda. Belirli bir müddet toprak satışının ve konut satışının askıya alınması, bir ulusal vazifedir” dedi.
(İsmail Koncuk)
“PİYASAYI BELİRLİYORLAR”
Konunun ekonomik boyutunu pahalandıran Prof. Dr. Duran Bülbül ise Türkiye’deki 3 milyon konut fazlasının eridiğini ve konut açığı oluştuğunu söyledi. Bülbül, “Yoksul aileler artık birleşerek mesken tutuyorlar. Aksi göç başladı. Yabancıların konut arsa alabilecekleri noktalar kısıtlanmasına karşın bu yasalar çiğneniyor. Türkiye’nin her yerinden kıymetli ve geniş toprakları satın alıyorlar” dedi.
(Duran Bülbül)
Yabancıya satışın oransal olarak aslında yüzde 4.5-5 üzere bir aralıkta olduğunu söyleyen Tüm Teşebbüsçü Emlak Müsavirleri Lideri Hakan Akdoğan, buna rağmen fiyatlar üzerinde çok büyük bir tesiri bulunduğunu söyledi.
(Hakan Akdoğan)
Akdoğan, “Normal kurallarda sorun olmayacak bir oran aslında ancak arzın bu kadar düşük olduğu devirde yabancılar neredeyse piyasayı belirler duruma geldiler. Onların satın alma fiyatı o mahalledeki emsal fiyat olarak görülmeye başlandı. Bu nedenle satışların süreksiz mühletle durdurulması gerek. Portekiz üzere, golden vize ile yabancı gayrimenkul yatırımcısı çekmek için büyük adımlar atan bir ülke bile çeşitli kısıtlamalara gitti” diye konuştu.
REKOR İSTANBUL’DA
2022 yılında konut satışı evvelki yıla nazaran yüzde 15 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bilgilerine nazaran yabancılara 67 bin 490 konut satıldı. Konut satışında birinci sırayı bin 557 konut ile Ruslar aldı, Rusları İran ve Ukrayna vatandaşları takip etti. En çok konut satışının yapıldığı vilayetler ortasında 2022 yılında birinci sırada İstanbul, ikinci sırada Antalya ve üçüncü sırada ise Mersin yer aldı.
Kaynak: Cumhuriyet
